南通别墅装修 :纯干货!来聊聊验房那些事儿-南通浩业装饰

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南通别墅装修 :纯干货!来聊聊验房那些事儿

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南通别墅装修  :纯干货!来聊聊验房那些事儿



随着九月的来临,2017年又不知不觉还剩四分之一。扳着手指计算着,今年已经完成了哪些目标,还剩哪些目标。俗话说“金九银十”,装修也同样存在这个规律,因此更要抓好九、十月这样的装修好季节。



听说邻居们都开始行动了,那咱也不能等到房子都到手了才开始了解装修吧。不过,也别急,跟随小编的脚步,带你一步一步了解装修流程和一些独家诀窍哦!

今天就来聊聊验房那些事儿!


验房八大板块

1

入户门检验

波克棋牌下载一看:看门框是否有破损、门扇是否有划痕、门与墙体间隙的填嵌是否饱满;

二查:检查门锁安装是否牢固、钥匙插拔是否平滑,多次反复开关入户门,检查门与地面的留缝是否合理;

三量:测量门扇掩缝是否在2。5mm以内,以保证室内的密闭性;测量毛坯房的入户门与地面的留缝宽度,正确宽度不应小于3。5cm。

四上报:门出现严重问题可要求返厂维修,若门锁出现问题,可要求更换。





2

门窗检验


一看:仔细观察门窗是否变形,是否有划痕,是否有破损;

二查:门窗多次来回推拉,检查滑轮轨道与轴承的流畅性;

再检查:金属门窗与墙体是否填嵌饱满,有无用密封胶密封;

最后检查:门窗的密闭性和开关是否牢靠,室内门窗不仅仅是成品美观问题,若安装不当还会涉及家人安全隐患。




3

地面检验


一看:仔细观察地面是否光滑,颜色是否均匀,是否存在空鼓现象,当然也不得有起砂、裂缝等质量缺陷;

二查:专业验收可用红外线水平仪,检查地面是否水平,检查墙面阳角是否与地面垂直;




4

墙面验收


一看:看墙面抹灰表面是否光滑、洁净,接槎(转角及交接处墙体的连接)是否平整;

波克棋牌下载二查:仔细检查房屋承重墙及外墙是否有裂缝,阳台及雨篷等悬挑结构是都有贯穿裂缝等;

三敲:用空鼓锤敲击墙面,根据敲击发出的声响来判断墙面是否出现空鼓,若发出的声音沉闷则表示没问题,若某处清脆响亮则表示有空鼓。

波克棋牌下载四上报:若某处的空鼓面积大于20X20cm2,则可以上报开发商让其对该处进行维修。




5

下水道检验


一看:打开水阀观察排水是否流畅,有无阻塞,开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水;

二查:检查管道安装的通畅和密封:用手捏住管道略使劲晃动,若松动,应重新固定。



6

插座检验


一查:检查家庭总的控制开关,先关掉电闸,检查电闸的电线是否有松动的情况;

二查:再打开电闸,使用验电器检查线路安装是否合理;

波克棋牌下载再查:利用验电器(验电插头,在一般的五金店都可买到)插入插座以后,若零线和火线灯同时亮起,则插口正常。




7


防水检验


一看:观察新房的卫生间、厨房等的防水层表面是否平整、无鼓泡、折皱等缺陷;

二查:检查防水层排水坡度的设计是否符合要求,有无明显积水现象;

三测试:测试防水最好做闭水试验,在卫生间里放5-10cm高度的水域,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,若出现漏水现象,则让开发商处理。


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波克棋牌下载以上即为小编为大家总结介绍的验房八大注意点,每一处都事关以后的日常生活,因而不可能有半点马虎。肉眼可见的瑕疵是小毛病,而那些隐藏性难以发觉的问题才是大麻烦。



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